고양 창릉 A-4 블록 신혼희망타운 공공분양 – 핵심 정보 정리

고양 창릉 A-4 블록 신혼희망타운 공공분양 – 핵심 정보 정리

최근 고양 창릉 A-4 블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 신혼부부 및 예비 신혼부부들에게 좋은 기회가 될 이번 청약 정보의 핵심만 정리해드립니다.

 

 

 

📍 공급 개요

• 위치: 경기도 고양시 덕양구 원흥동, 동산동, 용두동 등 6개 동 일원 (고양창릉 공공주택지구 내 A-4블록)
• 공급 세대수: 총 900세대 중 신혼희망타운(공공분양) 603세대
• 주택 유형: 전용면적 55㎡, 15개 동, 1~20층 구조

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🏠 청약 자격

✅ 신혼부부: 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 무주택세대 구성원
✅ 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인 신고가 가능한 자
✅ 한부모가족: 6세 이하 자녀를 둔 무주택 부모
✅ 소득 기준: 일정 기준 이하 소득자 대상 (세부 기준 LH 공고 참고)
✅ 무주택 요건: 본인 및 세대 구성원이 주택을 소유하지 않아야 함

 

💰 분양 가격 및 대출

• 분양가: 약 5억 원 내외 (주택형 및 층수에 따라 상이)
• 중도금 대출: 현재 미정 (수분양자 자력 납부 필요 가능성 있음)
• 신혼희망타운 전용 장기대출 상품 (LTV 70%, 연 1.3% 고정금리, 최장 30년)

 

📅 주요 일정

• 입주자 모집 공고일: 2025년 1월 31일 (금)
• 청약 접수 기간: 2025년 2월 17일(월) ~ 2월 21일(금)
• 당첨자 발표: 2025년 3월 6일(목)
• 계약 체결: 2025년 5월 예정
• 입주 예정: 2028년 1월

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🚨 청약 시 유의 사항

⚠ 1세대 1청약 원칙: 동일 세대 내 중복 청약 시 부적격 처리
⚠ 재당첨 제한: 분양가상한제 적용으로 당첨 후 10년간 재당첨 제한
⚠ 전매 제한: 당첨 후 3년간 전매 금지
⚠ 모든 절차는 온라인(LH 청약플러스) 진행: 방문 신청 불가

 

 

 

 

 

🏢 주택전시관 관람 정보

• 위치: 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-59, 킨텍스 제2전시장 6A홀
• 일반 공개 일정: 2025년 2월 11일(화) ~ 2월 16일(일) (10:00~17:00)
• 사이버 견본주택도 운영

📌 결론: 고양 창릉 A-4 블록 신혼희망타운은 교통, 인프라, 개발 호재를 갖춘 지역으로 신혼부부에게 좋은 선택이 될 가능성이 큽니다. 관심 있으신 분들은 반드시 청약 일정과 자격 요건을 꼼꼼히 확인 후 신청하시기 바랍니다!

 

 

 

 

창릉, 왜 주목해야 할까?

창릉은 서울과 가까우면서도 개발이 한창 진행되고 있는 지역입니다. 특히, 3기 신도시로 지정되면서 주거 환경이 개선되고, 향후 부동산 가치 상승이 기대되는 곳이죠. 기존에 교통이 다소 불편했던 점을 감안하면 GTX 개통과 같은 대형 교통 인프라가 들어서면서 접근성이 크게 개선될 예정입니다.

 

📌 창릉 주요 개발 호재

• GTX-A 노선 개통 예정
• 대규모 신도시 조성 (3기 신도시)
• 인근 기업 및 산업단지 활성화
• 상업 및 생활 인프라 확충